1.严格遵守各种规章制度，执行安全技术操作规程。
2.协助部门领导做好物业管理区域的托管验收工作和物业资料交接工作。
3.熟悉物业管理有关政策法规，掌握物业区域房屋及公用设备、设施、场地情况。
4.熟悉物业管理区域供配电、供水系统及自动控制、通讯、视听广播、电梯等设备，负责物业管理区域供电、供水设备的正常运行、维护保养、故障修复和应急供电，确保供电安全及各类设备的正常运行。
5.制订并负责实施每月供配电、供水系统设施、设备的维修保养计划，确保供电供水设备处于良好运行状态；对有故障隐患的设备，采取措施及时修复，努力减少设备故障，杜绝重大事故的发生。
6.负责做好设备标识和状态标识。
7.负责保持设备清洁，每月对设备进行保洁，去除尘灰、油污。
8.负责对用户报修项目及时维修，接维修单后，应按规定在预约维修时间到达维修现场，小修当场解决，若遇零件损坏需外购需耐心向用户说明，遵循约期不误、承诺必履原则，确保用户满意。
9.负责对工程问题处理、维修工作中存在的漏洞和不足提出整改意见，落实整改措施。
10.认真完成领导交办的其他工作。

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